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El Grupo Municipal Socialista presentará en el próximo pleno una moción para que se solicite a la Junta de Castilla y León la declaración de Salamanca como ciudad tensionada a efectos del mercado de la vivienda.
Así lo han defendido este martes el portavoz y el concejal del PSOE, José Luis Mateos y Álvaro Antolín, respectivamente. «Donde se ha declarado los precios del alquiler se han reducido un 5,2 % y, además, ha disminuido de forma significativa la especulación por parte de grandes inversores», ha defendido Antolín.
La propuesta llega, según los socialistas, tras un incremento del coste de los alquileres en la ciudad entre un 5 % y un 10 % en el último año. «Podemos ver zonas de la capital en la que el precio del alquiler es más de nueve euros el metro cuadrado», ha incidido.
Por eso, según el concejal, exigirán que se zona de mercado residencial tensionado, «un instrumento que otorga la Ley de Vivienda a los ayuntamientos dentro de las competencias de la Junta de Castila y León».
En primer lugar, la declaración supone imponer un tope al precio de los alquileres según un índice de referencia. Esto implica desarrollar un plan específico con medidas como la construcción de pisos, incentivos para evitar viviendas vacías y promociones público-privadas. Acciones en las que, según Antolín, el Ministerio de Vivienda se tiene que involucrar.
Por otro lado, la declaración también permite exenciones del 100 % en el IRPF para los propietarios de viviendas en estas zonas, así como otros beneficios fiscales. «Entendemos que es un problema generalizado en la ciudad», ha subrayado Antolín, que entiende que todos los barrios son susceptibles de declararse como zona «tensionada», algo que se calcula según un índice de precios y los niveles de renta.
Dado que las competencias son de la Junta y esta Administración hasta ahora no se ha mostrado muy partidaria de declarar zonas tensionadas, los socialistas han subrayado que en este caso, tendría que explicar a qué obedece el rechazo.
«Vemos cómo otros gobiernos del Partido Popular, como Ángel García Almeida y en el Ayuntamiento de Madrid, habla de planes de vivienda en los que él mismo establece topes de alquiler en determinadas zonas«, ha incidido José Luis Mateos.
«No podemos perder más tiempo», ha destacado.
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