La firma de hipotecas se dispara en Salamanca: se rubrican el doble que un año antes

Cada día del pasado marzo se firmaron en Salamanca una media de nueve hipotecas para la adquisición de viviendas, un total de 270. En la última década solo ha habido tres meses en los que en la provincia se han rubricado más préstamos de este tipo —octubre de 2016, septiembre de 2021 y octubre de 2024—. La bajada del euríbor, cuyo índice mensual se situó casi punto y medio más bajo que un año antes, sumado a la incesante escalada de los alquileres continúan incrementando la compra de vivienda y, como consecuencia de ello, la firma de hipotecas.

La contratación de préstamos bancarios para la compra de viviendas aumentó el pasado marzo en toda España, un 44,5%, pero en Salamanca la subida fue aún mayor. Las nuevas hipotecas sobre inmuebles de uso residencial se duplicaron —se incrementaron un 130%—. Solo en tres provincias de España se ha disparado más la firma de estos créditos: León (170%), La Coruña (160%) y Soria (144%), según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Llama la atención que el importe de los préstamos que se piden se ha elevado mucho respecto a un año antes. El pasado marzo, la cuantía media de los créditos fue de 140.248 euros, un 38,6% más que en el mismo mes del ejercicio anterior. En una década y media solo en marzo de 2021, cuando la pandemia disparó la adquisición de casas unifamiliares, el INE ha detectado un importe medio de las hipotecas más elevados en esta provincia (170.317). Esta subida no se debe solo al incremento del precio de los inmuebles, ya que en los meses inmediatamente anteriores las cuantías son mucho más bajas, sino que parece estar vinculado a la adquisición de casas de un coste superior o a la contratación de préstamos que, con aval de la Junta de Castilla y León o sin él, cubren una mayor parte del precio de la vivienda.

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 42.831 y el importe medio de estas operaciones se elevó a 156.698 euros, con un aumento del 14,3%.

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