La firma de hipotecas se dispara a cifras que no se veían desde 2011

El pasado octubre se cerró con la mayor rebaja del euríbor en 15 años. Fue el mayor descenso interanual desde 2009. Los expertos calculan que esa caída supondría un ahorro en las hipotecas con tipo variable de unos 1.500 euros al año. Hoy se puede afirmar ya que esa bajada en los costes de financiación ha disparado la firma de hipotecas en Salamanca y, más incluso, que en otros territorios del país. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan que los préstamos para la adquisición de vivienda en esta provincia se ha elevado a cifras que no se alcanzaban desde hace casi trece años.

En Salamanca se firmaron en octubre 324 hipotecas sobre viviendas, una media de una decena al día. Duplican las suscritas en el mismo mes del año anterior (157) y superan las cifras de todos los meses desde diciembre de 2011 (378). Gracias al impulso que ha dado al mercado el descenso de los tipos, las hipotecas firmadas solo en los diez primeros meses de este año (1.825) en la provincia superan ya las de todo 2023 (1.806). Los datos de enero a octubre de este ejercicio no consiguen rebasar todavía las cifras de todo 2021 y 2022, pero sí se han sobrepasado ya los datos de préstamos para la compra de vivienda rubricados en cada uno de los ejercicios completos que van desde 2013 hasta 2020.

La firma de hipotecas se ha disparado en todo el país pero con desigual intensidad. Y Salamanca es uno de los lugares en los más se ha notado al elevarse un 106 % respecto a octubre de 2023. Solo en nueve provincias el incremento anual es superior. Se trata de Segovia, Ávila, Ceuta, Granada, Córdoba, Asturias, Zaragoza, Álava y Cáceres. En todas ellas se han duplicado las cifras, nada que ver con lo que ha ocurrido en provincias más cercanas como Valladolid, donde el aumento fue del 34,5 %.

Por otra parte, el importe de las 324 hipotecas firmadas el pasado octubre asciende a 36,6 millones de euros, lo que implica que la cuantía media de cada préstamo sería de 113.160 euros. No es más elevada que la de algunos meses anteriores.

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