Una localidad salmantina registra los precios de alquiler de vivienda más bajos de España según un estudio

«Los alquileres han subido, pero mucho menos que otros sitios. En Béjar, un apartamento que costaba 300 euros ahora son 400 euros. En Salamanca ha subido un 50 % y en Béjar un 25 %», señala Guillermo Celestino, responsable de una inmobiliaria de Béjar al hacerse eco del reciente informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista, donde se refleja que la ciudad textil tiene uno de los precios de alquiler más baratos del país.

El informe carece de datos concretos donde comparar, ya que en la provincia de Salamanca sólo refleja los datos de la capital y de Béjar; nada de Santa Marta de Tormes, Ciudad Rodrigo o los pueblos del alfoz. Conforme a esos datos, los alquileres de Béjar, en octubre, tenían un coste medio de 5,1 euros por metro cuadrado. Unas cifras que la colocan entre los más baratos de toda España al nivel de municipios como Adra (Almería) o Puertollano (Ciudad Real) donde también se valoran los pisos a un precio medio de 5,1 euros el metro.

El incremento de los sueldos no ha ido en consonancia con el de los alquileres, pero, aún así, la ciudad textil, que tiene un notable parque de viviendas cerradas, se convierte en un lugar con buenas condiciones para vivir con menos costes ya que se pueden encontrar aún pisos de dos y tres habitaciones por 300 euros, pisos de tamaño normal, según señala José Guillermo Yepes desde su inmobiliaria.

En palabras de Guillermo Celestino, el informe viene a decir que «en esas ciudades se vive bien con arrendamientos baratos». En esta misma línea, la ciudad de Béjar reflejaba este año un crecimiento de su censo motivado por el incremento de la población extranjera, procedente sobre todo de Iberoamérica. Y es que el coste más bajo de los alquileres ha facilitado también ese asentamiento.

SUBIDA DE SEPTIEMBRE A OCTUBRE

Según refleja el mismo informe, el precio de 5,1 euros el metro cuadrado es el más alto de los últimos años en Béjar y ha subido un céntimo de septiembre a octubre. Ya subió a 5,1 euros el metro cuadrado en septiembre y octubre del año pasado, pero bajó a 5 euros en noviembre. No se han vuelto a registrar datos hasta el pasado mes de septiembre de 2024 cuando se mantenía en 5 euros.

VENTA MÁS BARATA EN PEÑARANDA Y TERRADILLOS

El mismo portal ofrece un informe sobre los precios medios de venta y allí sí aparecen un mayor número de municipios de la provincia. En el caso de Béjar, se estima en 699 euros el metro cuadrado y son Peñaranda y Terradillos los municipios con un precio medio más bajo: 517 y 603 euros el metro cuadrado, respectivamente.

LOS PUEBLOS DEL ALFOZ, SUPERAN LOS 1.000 EUROS

En el caso de la venta, los municipios del alfoz sí superan los 1.000 euros de venta y es Carbajosa, con 1.470 euros el metro, el de mayor coste tras la capital.

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