Las comunidades de vecinos ya vetan los pisos turísticos ante el boom en Salamanca
Las viviendas y pisos turísticos han aumentado un 31% en toda la provincia en los últimos tres años
Domingo, 5 de marzo 2023, 22:53
Las comunidades de vecinos tienen mucho que decir a la hora de autorizar pisos y viviendas turísticas gracias a la inclusión de un apartado en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.
En Salamanca ya ha habido bloques que han vetado la actividad en uno de sus pisos y otros que la han limitado o impuesto un incremento de hasta el 20% de la cuota a este propietario, el máximo que permite la normativa debido a que los inquilinos hacen un mayor uso de las instalaciones. El presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Salamanca, Ángel Hernández, apunta que el sector se encuentra con la disyuntiva de que los pisos y edificios se construyen con una finalidad residencial.
“Si en las viviendas los ocupantes varían con frecuencia, habría que garantizar que el resto de propietarios puedan vivir sin sobresaltos y con tranquilidad”. También pone el acento sobre los problemas de seguridad que pueden generar este tipo de viviendas. “Si la cerradura no se cambia ni se digitaliza, hay riesgo de que se hagan copias de llaves del portal”, apunta.
Ante estas situaciones, hay comunidades que apuestan por instalar cámaras de seguridad, lo que incrementa las facturas por un mayor uso del ascensor, por ejemplo. “Aprovechando lo que permite la ley, los vecinos aprueban incrementar a esos pisos la cuota mensual”, apunta. No obstante, Hernández apuesta por llegar a soluciones siempre con acuerdos. “En realidad es un problema de educación, si el usuario o el viajero es respetuoso, no hay problemas”, concluye.
