El auge de los apartamentos turísticos dispara el precio del alquiler en La Alberca

La especulación provocada por el auge de los apartamentos turísticos también se deja notar en zonas como la Sierra de Francia, concretamente en la localidad de La Alberca. Una situación que condiciona que condiciona los precios y disposición de los alquileres o viviendas para aquellos que quieren asentarse en el municipio y fijar población.

El alcalde de La Alberca, Miguel Ángel Luengo, comenta que el Consistorio ve esa proliferación de apartamentos turísticos «con preocupación, hay cierta especulación y tendencia por los promotores privados a que cada vivienda que se rehabilita va destinada a este uso». El regidor albercano pone de manifiesto que esta situación trae un beneficio económico con respecto a las licencias de obras, «en 6 meses hemos recaudado el dinero que teníamos planificado conseguir durante todo el año por esta faceta» pero un perjuicio «con el aumento del precio de la vivienda y del alquiler».

La mayor parte de esa concentración de apartamento se encuentra en el núcleo histórico y aunque por un lado se rehabilitan edificios que estaban en malas condiciones, se dificulta el asentamiento de población. «Los alquileres en La Alberca por desgracia son altos, existe mucha demanda por suerte por los servicios que ofrecemos, pero se esta notando un incremento de precios de un 20-30%, es decir, una vivienda de dos habitaciones se puede situar cerca de los 450 euros», apunta el alcalde.

Por ello, desde el Consistorio de la villa serrana se buscará alguna fórmula para legislar estos apartamentos dentro de lo que la legislación permita: «Tenemos una capacidad de maniobra en este sentido muy limitada, nos están llegando muchas licencias para uso turístico y queremos regularlo».

En este sentido, Miguel Ángel Luengo indica que «tenemos pocas competencias, pero si demandan más servicios como agua, basura y demás, habrá que fijar un precio diferentes con relación a una vivienda normal ya que el consumo puede ser mayor. También se puede estudiar una limitación de cierto número de apartamientos turísticos por número de habitantes, pero tenemos que mirar bien que nos permite la ley como organismo municipal». Un nuevo elemento que complica el crecimiento poblacional en estas zonas.

Incremento de visitantes en 2024

3 La Alberca ha experimentado un incremento del número de visitantes con respecto a 2023 durante los primeros 6 meses del año de un 17%, 130.000 visitas, según datos del Consistorio, una cifra que subirá tras el verano.

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