22 enero 2021
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Los visados para construir vivienda nueva en Salamanca bajan por segundo año consecutivo

Cae la construcción de chalets (21%) pero suben los bloques (20%)

Los visados de construcción de obra nueva experimentaron durante el pasado año un importante descenso en Salamanca, pasando de 323 durante 2019 a 289 en 2020, durante los meses de enero a octubre, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Este descenso (10,5%) ha venido dado, sobre todo, como consecuencia de la caída de las solicitudes para construir viviendas unifamiliares. De esta forma, Salamanca regresa a cifras de 2017, después de que 2018 supusiera un boom para el sector, con 440 visados.

Según estos datos de los visados de dirección de obra nueva, destaca el descenso experimentado para construir viviendas unifamiliares, que durante 2019 consiguió cifras muy importantes para un total de 238. Sin embargo, tras esas buenas cifras, durante el pasado ejercicio de 2020 hubo un importante parón como consecuencia de la pandemia provocada por el coronavirus. Así, de enero a octubre se pasó a 187, lo que supone un descenso del 21%. Todo ello como consecuencia de las cifras de los meses de marzo, abril y mayo, 12, 11 y 18, respectivamente. La buena noticia es que en septiembre el número de visados ascendió a 41, el mejor dato desde julio de 2018, según el Ministerio de Agenda Urbana.

Octubre fue el mejor mes para obras en bloques, con 46 proyectos visados, un dato no visto en los últimos dos años

Los buenos datos de ese mes de septiembre se trasladan a los visados de dirección para viviendas en bloque, aunque en este caso en el mes de octubre, con 46, casi la mitad de los suscritos durante todo el año (102). De esta forma, se ha producido un incremento respecto a 2019 (20%), cuando se firmaron 85 visados.

El presidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción y Servicios Afines de Salamanca (Aconsa), Javier Tamames, confirma ese importante volumen de trabajos en la segunda parte del año. “Es cierto que en el segundo semestre del año se ha concentrado mucha obra y eso es bueno, aunque puede ir en detrimento del inicio de este año 2021”, explica. Sobre las perspectivas del próximo año, reconoce que “estará en sintonía con los dos últimos años. No tenemos una bola de cristal, pero esperamos que sea similar. Tanto en obra civil como en reformas ha habido trabajo a buen ritmo, sobre todo hasta noviembre, y esperamos que se mantenga este año 2021 una vez que pasen estos meses de enero y febrero que suelen ser bajos en el sector”, reconoce Tamames.

164 visados para reformas o ampliaciones

El Colegio de Arquitectos dio el visto bueno a un total de 164 visados de dirección para ampliación y/o reforma en Salamanca, 41 menos que en 2019. El mejor mes fue junio, con 24 visados.

166 m2 de media en los chalets

Los visados de dirección de obra nueva para viviendas unifamiliares el pasado ejercicio tuvieron una media de 166 metros cuadrados, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

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