Afectados por pisos turísticos se defenderán en los tribunales

La Asociación de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Castilla y León (AVATCYL) aseguran que recurrirán cualquier resolución administrativa, como la ordenanza municipal que tiene previsto aprobar el Ayuntamiento en noviembre, para defender sus intereses y anuncian que exigirán responsabilidades, tanto de orden patrimonial como personal «por todos los medios jurídicos que tengamos a nuestro alcance». Están dispuestos a solicitar las indemnizaciones por daños y perjuicios y lucro cesante con efectos retroactivos.

La asociación de afectados, creada a raíz de que el Ayuntamiento de Salamanca decidiera hacer una ordenanza reguladora, defiende que la decisión del Ayuntamiento de homologar las viviendas de uso turístico a hoteles de menos de 10 habitaciones «es una interpretación arbitraria» y a su juicio es lo que conduce al Ayuntamiento a un error lamentable. «Un error en el que el Ayuntamiento parece persistir, generando un conflicto que debe ser resuelto por la Jurisprudencia Contencioso Administrativa».

La normativa municipal establece que los alojamientos turísticos que se encuentren por encima del primer piso no pueden tener usos terciarios, ya que están equiparados a hoteles y por tanto, a los alojamientos se aplican las mismas restricciones que tienen los establecimientos hoteleros en el Plan General de Ordenación. Solo se libran los que se encuentren en edificios que estén destinados a usos terciarios o en aquellos en los que los pisos inferiores tengan usos de servicios o comerciales.

Los afectados insisten en que es «arbitrario» homologarlos a hoteles, ya que la figura de alojamientos turísticos o viviendas turísticas no se encuentra en el PGOU vigente porque cuando se aprobó no existía.

El Ayuntamiento sostiene que son «alegales» y que tendrán que cesar en la actividad, a pesar de que la propia administración lejos de cerrarlos, ha estado cobrándoles una tasa de basura especial, similar a la que están pagando los hoteles pequeños.