OBRAS

El Ayuntamiento destina un millón de euros en ayudas para la rehabilitación de edificios

La distribución de las ayudas se hará en función de la renta familiar disponible

03.07.2018 | 18:48

El Consejo de Administración del Patronato de Vivienda y Urbanismo tratará en la reunión del próximo lunes la nueva línea de ayudas para favorecer la rehabilitación de edificios de viviendas, que estará dotada con un millón de euros.

Una vez que se aprueben las bases y se publiquen en el Boletín Oficial de la Provincia llegará el momento para presentar las solicitudes de ayudas en la sede del Patronato, en la calle Pozo Amarillo, a las que podrán acceder las actuaciones ya llevadas a cabo desde el 1 de enero y las que se acometan antes de finales de 2019.

El concejal de Fomento, Carlos García Carbayo, ha explicado que se trata de favorecer la rehabilitación para equiparar la calidad de vida de las personas que residen en edificios existentes hace años a los de aquellos que viven en otros nuevos construidos con los requisitos de la normativa vigente, para lo que es necesario adecuar los edificios a las condiciones actuales de seguridad y funcionalidad rehabilitándolos.

Según el edil, la experiencia de las consultas atendidas por la Oficina Municipal de Rehabilitación, que presta gratuitamente asesoramiento y apoyo a propietarios de edificios o a asociaciones y comunidades de vecinos, es que en muchas ocasiones las comunidades de propietarios no realizan todas las obras de rehabilitación necesarias y las reducen a las "mínimas imprescindibles" debido a "la falta de disponibilidad económica para los pagos por los vecinos y a la ausencia de una programación integral del mantenimiento y de las mejoras de las zonas comunes de la edificación".

García Carbayo ha explicado que el Ayuntamiento quiere ayudar a que las comunidades de propietarios puedan instalar ascensores, reparar sus tejados, mejorar el aislamiento de sus fachadas o instalar sistemas de calefacción.

Las actuaciones subvencionables serán las obras en los elementos comunes de edificios situados en el municipio de Salamanca con uso predominante de residencial vivienda promovidas por la Comunidad de Propietarios dirigidas a su conservación; realización de ajustes razonables en materia de accesibilidad o mejora de la eficiencia energética.

EXIGENCIAS
Para obtener las ayudas los edificios deben disponer de un informe técnico de rehabilitación que proponga las obras para su adecuación a las exigencias actuales. Asimismo, las actuaciones a realizar y el presupuesto se tendrán que aprobar por la Comunidad de Propietarios "conforme a los requisitos de la Ley de Propiedad Horizontal".

Para garantizar su carácter social, la distribución de las ayudas se hará en función de la renta familiar disponible. De este modo, la cuantía se determinará según los ingresos ponderados de la unidad familiar del propietario. Por ejemplo, las rentas más bajas tendrán derecho a una subvención del 75 por ciento del coste de las obras, hasta un máximo de 4.500 euros por vivienda.

Las ayudas serán para propietarios de viviendas, es decir, los propietarios de locales, garajes, trasteros y otros usos distintos a los de vivienda están excluidos de estas ayudas, ha informado el concejal.

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