URBANISMO

Proyecto municipal de 105.000€ para salvar el 'edificio de las tres culturas' de la Rúa

El Consistorio reparará de forma subsidiaria el inmueble neoárabe del siglo XIX y pasará la factura a su titular

09.05.2017 | 09:55
Un ciclista pasa ante la fachada apuntalada del histórico "edificio de las tres culturas" de la Rúa Mayor.

Tras casi cuatro años de trámites administrativos y litigios con la sociedad propietaria, el Ayuntamiento podrá aprobar hoy el proyecto de ejecución para reparar y salvar de la ruina el centenario "edificio de las tres culturas". La Comisión de Fomento dará el visto bueno a una intervención que ronda los 105.500 euros en este inmueble ubicado en el número 17 de la calle Rúa Mayor, una construcción catalogada por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) al considerarse una "pieza exótica que corresponde a las corrientes neomedievales de finales del XIX". Aunque para no demorar demasiado una obra que se considera urgente inicialmente los trabajos se financiarán con cargo a las arcas municipales, se trata de una intervención subsididaria, por lo que, una vez completada, se pasará la factura a sus dueños para que se hagan cargo de todos los gastos. Incluye la consolidación de las vigas, la reposición de cubiertas y la restauración del balcón, entre otras actuaciones.

Tras someterse a la obligatoria Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) y obtener un resultado desfavorable, técnicos municipales visitaron el inmueble en octubre de 2013 para comprobar su estado. Durante ésta detectaron "una acusada degradación" en las paredes exteriores debido a las filtraciones del agua de la lluvia. En su zona trasera, parte del muro de la segunda planta se había desplomado. Y el retraso en la restauración de estos daños había agravado el deterioro de todo el edificio, que sufría importantes y "acusadas patologías". La promotora propietaria propuso una serie de medidas urgentes de seguridad que fueron desestimadas por el Consistorio por ser incompatibles con el nivel de protección del edificio. Después la administración local le dio tres meses a la sociedad titular para que solicitase la licencia necesaria para emprender las obras que garantizasen la conservación del inmueble. "Tras superar ampliamente el plazo establecido", el Ayuntamiento emprendió los trámites para realizar la intervención de forma subsidiaria, y encargó a un arquitecto los proyectos básico y de ejecución. Éste último será el que este martes aprobarán previsiblemente los grupos políticos municipales.

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