VIVIENDA

Ocho de cada diez casas vendidas en el último año eran de segunda mano

Las transacciones inmobiliarias suben un 8% en la provincia

03.01.2017 | 11:48
Una vivienda en venta en Salamanca capital. | almeida

El mercado inmobiliario ha reverdecido en el último año en Salamanca. Se han vendido 2.248 viviendas en la provincia en los últimos 12 meses. Y según los datos que recopila el Instituto Nacional de Estadística (INE) suponen un 8% más de transacciones que las realizadas en los 12 meses anteriores.

Como dato llamativo, más del 85% de la viviendas vendidas en el último año han sido casas de segunda mano. Se trata de 1.920 viviendas usadas, que han dejado poco más de un 14% de mercado de primera mano para las transacciones inmobiliarias de viviendas nuevas, con 328 ventas.

La tendencia se mantiene en el tiempo. También en los 12 meses anteriores contabilizados por el INE se registraron un 84,76% de viviendas usadas en el computo de ventas globales entre noviembre de 2014 y octubre de 2015. Porque de las 2.074 casas vendidas, 1.758 eran usadas y 316 nuevas. El INE obtiene los datos de las transmisiones de viviendas a través de los Registros de la Propiedad.

En el último trimestre de 2016 el precio de los pisos ha registrado una subida del 0,8% interanual en el conjunto del país, según los últimos datos recopilados por las tasadoras inmobiliarias. El incremento ha sido evidente en 10 comunidades autónomas, entre las que no está Castilla y León, y en 16 capitales de provincia entre las que tampoco figura Salamanca.

Pese a que el mercado inmobiliario refleja las diferencias entre los territorios que están en la senda de la recuperación y las regiones que aún no han finalizado esta tarea, el incremento de Madrid, donde los precios han subido un 5,2% en el cuarto trimestre de 2016, hace concebir esperanzas a los expertos de que la mejoría de precios se traslade a Salamanca.

En el mismo periodo Cataluña ha registrado el mayor alza de precios, con un 7,2%, y junto con Madrid se convierte en la región que mantiene su condición de locomotora del mercado de la vivienda en España.

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