VIVIENDAS

Los dueños con más de 10 viviendas o locales se duplican con la crisis

La caída de los precios de los últimos años ha animado a los salmantinos con poder económico a comprar nuevos inmuebles

12.05.2014 | 08:13

Ser propietario de más de 10 viviendas o locales en Salamanca es ahora más común que hace siete años. Una circunstancia que llama la atención ya que por el camino ha hecho su aparición la crisis, que ha desplomado el mercado inmobiliario de forma drástica. Sin embargo, los que tenían poder económico entonces, y que no se han visto afectados por las consecuencias de la recesión, han aprovechado el momento para seguir comprando.

Los datos del Catastro son contundentes. Si en 2007, cuando la crisis todavía no había causado estragos, había 1.744 dueños con más de 10 pisos o locales de carácter urbano en la provincia salmantina, en 2014 esta cifra asciende ya a 3.577. Como resulta lógico, el apartado que experimenta un mayor crecimiento es el del propietarios con entre 11 y 25 inmuebles, que pasa de 1.408 a 3.104. Los que poseen de 26 a 50 suman ya 301, casi un centenar más que en 2007, mientras que los que cuentan con más de 50 viviendas y locales alcanzan los 172, 42 más que hace siete años.

Las inmobiliarias afirman que un porcentaje importante de las pocas operaciones que se han cerrado en los últimos años tienen como protagonistas a estos multipropietarios. La caída de los precios que han experimentado los inmuebles por el exceso de oferta y la notable reducción de la demanda ha sido aprovechado por estos salmantinos para incrementar sus propiedades a un coste muy inferior al de los años del "boom inmobilario". Algunos de ellos han adquirido los inmuebles con miras a ponerlos a la venta en cuanto comience a recuperarse el mercado. La mayoría, no obstante, apuesta en la actualidad por el arrendarlos, indican desde el sector.


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